TP.HCM chấp thuận nhà đầu tư dự án Bình Quới - Thanh Đa hơn 98.000 tỷ đồng
UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa, tại phường Bình Quới, TP.HCM.
Theo quyết định, nhà đầu tư thực hiện dự án là Liên danh Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt Trời Hạ Long và Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời.
Sau khi chấp thuận chủ trương đầu tư và nhà đầu tư, bán đảo này sẽ được phát triển thành một khu đô thị mới hiện đại với các khu nhà ở, khu nhà ở kết hợp công trình thương mại dịch vụ có công năng phục vụ hỗn hợp (để bán, cho thuê, cho thuê mua) đồng bộ với các công trình công cộng, công trình thương mại dịch vụ, y tế, giáo dục, văn hóa - thể thao, du lịch, khách sạn, văn phòng, hệ thống công viên, bến du thuyền.
Khi hoàn thành, dự án sẽ cung cấp 25.526 căn nhà ở, gồm chung cư, nhà liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội được bố trí tương đương 20% tổng diện tích đất ở, đúng quy định pháp luật.
Dự án có tổng quy mô dân số khoảng 54.000 người, tổng diện tích đất phù hợp quy hoạch là 423,6 ha. Trong đó, diện tích đầu tư xây dựng là 405,9 ha, phần còn lại 17,7 ha dành cho chỉnh trang cảnh quan, không thực hiện thu hồi đất.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 98.710 tỷ đồng (tương đương hơn 3,74 tỷ USD), trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 14.880 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các tổ chức tín dụng. Thời hạn hoạt động dự án là 50 năm kể từ thời điểm được giao đất, cho thuê đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Theo tiến độ được phê duyệt, dự án sẽ triển khai trong vòng 10 năm, bao gồm các giai đoạn hoàn thiện thủ tục đầu tư, xây dựng và đưa công trình vào khai thác.
UBND TP.HCM yêu cầu nhà đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong ranh dự án, bảo đảm kết nối đồng bộ với khu vực và thực hiện đầy đủ nghĩa vụ về nhà ở xã hội, tái định cư theo quy định.
Đặc biệt, UBND TP.HCM yêu cầu nhà đầu tư tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, không được chuyển nhượng dự án trái quy định, triển khai dự án đúng tiến độ và đúng các cam kết đã đăng ký. Trường hợp vi phạm, dự án sẽ bị xem xét xử lý theo quy định của pháp luật.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa thuộc khu trọng điểm phát triển đô thị của TP.HCM, nằm trọn trên bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, được bao bọc bởi sông Sài Gòn và có ranh giới tự nhiên rõ ràng, cách trung tâm TP.HCM khoảng 7 km. Khu vực này được ví như "viên ngọc xanh" của thành phố nhờ vị trí đắc địa và quỹ đất lớn hiếm hoi còn sót lại.