Quảng Ninh tạo quỹ đất sạch đón dòng vốn đầu tư

Quảng Ninh xác định giải phóng mặt bằng là quá trình tạo lập nguồn lực phát triển mới. Mặt bằng chuẩn bị tốt, hạ tầng đầu tư đồng bộ nâng khả năng thu hút dự án công nghiệp, dịch vụ và logistics, đồng thời rút ngắn thời gian triển khai.

Công tác này có ý nghĩa khi tỉnh công bố nhiều quy hoạch chiến lược, mở rộng không gian phát triển công nghiệp, đô thị, logistics và kinh tế biển. Quảng Ninh đặt mục tiêu tổng vốn đầu tư thực hiện năm 2026 đạt trên 130.000 tỷ đồng, tạo nền tảng hướng tới trên 200.000 tỷ đồng vào năm 2030.

Để hiện thực hóa mục tiêu, tỉnh yêu cầu chuẩn bị quỹ đất sạch đủ lớn, đúng tiến độ. Trong những tháng đầu năm nay, các địa phương đã giải phóng 256,84ha trên tổng số 818,22ha, đạt 31,39% kế hoạch. Nhiều dự án ở khu vực đông dân cư, cần bố trí tái định cư và hoàn thiện nhiều thủ tục liên quan.

Trong các khu công nghiệp trọng điểm, Bắc Tiền Phong có diện tích giải phóng mặt bằng lớn nhất, đạt 160,11ha; tiếp đến là Sông Khoai 67,08ha, Đông Triều 27,45ha và Texhong Hải Hà, giai đoạn 1, đạt 2,2ha. Kết quả này phản ánh quyết tâm chuẩn bị quỹ đất để thu hút đầu tư.

Theo ông Phạm Hồng Biên, Giám đốc Sở Tài chính Quảng Ninh, giải phóng mặt bằng là điều kiện tiên quyết để đẩy nhanh giải ngân đầu tư công và thu hút đầu tư ngoài ngân sách. Chủ động tạo quỹ đất sạch giúp tỉnh nâng cao khả năng cạnh tranh, tạo thêm dư địa tăng trưởng thời gian tới.

Một số khu vực vướng mắc do diện tích thu hồi lớn, nhiều hộ dân bị ảnh hưởng và nhu cầu tái định cư. Điển hình là Khu công nghiệp Sông Khoai thuộc phường Hiệp Hòa và Khu công nghiệp Bắc Tiền Phong thuộc phường Liên Hòa. Việc xác định nguồn gốc đất, bố trí tái định cư, tạo đồng thuận trong nhân dân cần nhiều thời gian hơn.

Giải phóng mặt bằng là khâu khó nhất khi triển khai dự án đầu tư. Nếu không xử lý tốt, vướng mắc sẽ làm chậm giải ngân vốn đầu tư công, chậm bàn giao mặt bằng, kéo dài thời gian thi công và tăng chi phí dự án.

Giải phóng mặt bằng không chỉ phục vụ một dự án mà còn chuẩn bị cho chiến lược phát triển lâu dài. Khi các khu công nghiệp Sông Khoai, Bắc Tiền Phong, Đông Triều và Texhong Hải Hà hoàn thành mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, Quảng Ninh có điều kiện thu hút công nghiệp chế biến, chế tạo, công nghiệp hỗ trợ, logistics và công nghệ cao. Những ngành này tạo giá trị gia tăng lớn, đóng góp quan trọng cho tăng trưởng GRDP giai đoạn tới.

Quỹ đất sạch còn có ý nghĩa khi Quảng Ninh triển khai đồng bộ các dự án hạ tầng giao thông, cảng biển và logistics. Khi hạ tầng kết nối hoàn thiện cùng mặt bằng sẵn sàng, sức hấp dẫn của môi trường đầu tư sẽ được nâng lên.

Trong giai đoạn phát triển mới, quỹ đất sạch vừa là điều kiện triển khai dự án, vừa tạo lợi thế cạnh tranh. Khi điểm nghẽn mặt bằng được tháo gỡ, dòng vốn đầu tư sẽ được khơi thông, các khu công nghiệp có điều kiện lấp đầy, góp phần xây dựng Quảng Ninh thành trung tâm công nghiệp chế biến, chế tạo, logistics và dịch vụ hiện đại của khu vực phía Bắc.